Bem-vindo a Itapema: seu próximo capítulo à beira-mar
Uma cidade pequena com infraestrutura de grande centro, praia urbana premiada e o mercado imobiliário mais valorizado do litoral catarinense.
Localização
Onde fica e por que todo mundo está de olho
Entre Balneário Camboriú e Bombinhas, no coração do litoral norte de SC — perto de tudo, longe do caos.
De carro até Florianópolis
Até o Aeroporto de Navegantes
Até Balneário Camboriú
De orla urbana contínua
Qualidade urbana
Uma cidade pequena, com vida de metrópole
~86 mil habitantes fixos e infraestrutura completa: hospitais, escolas, shoppings e uma praia de 7km à disposição do dia a dia.
Praia urbana
7km de orla acessível a pé, com calçadão renovado.
Infraestrutura
Hospitais, escolas e shoppings a poucos minutos de casa.
Segurança
Cidade tranquila, ideal para famílias e moradia fixa.
Gastronomia & lazer
O novo marco do litoral: Píer Oporto
Sobre o mar, o complexo reúne mais de 50 operações entre restaurantes, lojas e entretenimento — incluindo o único Hard Rock Cafe flutuante do mundo.
Hard Rock Cafe
Estrutura única no mundo, construída sobre a água, dentro do Píer Oporto.
Mercado Público
Frutos do mar frescos, artesanato e gastronomia típica no Centro.
Restaurante Cabral
Tradição desde 1982, especialidade em frutos do mar à beira-mar.
Mercado náutico
Um hub náutico de padrão internacional
Santa Catarina concentra 70% da produção nacional de barcos. Itapema se consolida como vitrine do luxo náutico do Brasil.
Da produção nacional de barcos vem de SC
De turistas por temporada na região
Em parceria público-privada, para centenas de embarcações
Natureza
Ilhas, trilhas e aventura ao natural
A poucos minutos de casa, mata atlântica preservada, ilhas de águas cristalinas e mirantes panorâmicos.
Ilha de Porto Belo
Mergulho, snorkeling e vida marinha exuberante.
Caixa d'Aço
Point de iates, decks e bares flutuantes.
Trilhas
Mata Atlântica preservada com mirantes panorâmicos.
Parque das Capivaras
Áreas verdes e um dos cartões-postais mais fotografados.
Esportes & lazer
Esportes e vida ao ar livre, todo dia
Mar calmo e sem ondas — acessível para todos os níveis, do iniciante ao experiente.
SUP & Caiaque
Praticados com facilidade graças à ausência de ondas.
Mergulho & Snorkeling
Águas cristalinas com ótima visibilidade.
Pesca esportiva
Saídas de alto-mar e artesanal direto da marina.
Qualidade de vida
Para quem busca qualidade de vida real
IDH 0,796 (alto), infraestrutura completa e uma rotina mais leve, perto do mar.
Tranquilidade que se sente
Uma cidade segura, que garante mais liberdade para aproveitar o dia a dia.
Clima ameno
Estações bem definidas, sem extremos
Lazer completo
Praia, gastronomia e vida ao ar livre
Mercado imobiliário
O mercado mais valorizado do Brasil
Valorização em 5 anos — a maior alta do Brasil
Metro quadrado mais caro do país
Rentabilidade de aluguel (vs 6,07% da média nacional)
Crescimento sustentado por megaprojetos reais: roda-gigante It Wheel e futura marina náutica.
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